Das Bestandsobjekt befindet sich in 1B-Lage in der Pforzheimer City, nahe der Fußgängerzone und der Schlössle-Galerie. Die Lage zählt somit zu den Top-Lagen der Stadt Pforzheim!

Das Bestandsobjekt verfügt über ca. 3.300 m² vermietbarer Gewerbefläche auf 7 Etagen verteilt.